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主题: 在美国做房东,难!
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作者 在美国做房东,难!   
当归






声望: 学员

加入时间: 2004/05/12
文章: 12961

海归分: 5





文章标题: 在美国做房东,难! (1506 reads)      时间: 2007-7-11 周三, 16:21   

作者:当归留学与移民 发贴, 来自【海归网】 http://www.haiguinet.com

在美国做房东,难!



我家楼下的房间已经闲置半年了,得把它租出去。一则租房启事刚贴到洛杉矶的华人论坛上,我们就接到了好几个咨询电话。第二天的咨询电话更多,来看房的人络绎不绝。

租客对住房的要求很多:房子的位置和安全状况怎样,交通条件如何,房间的面积、朝向是否如意,窗户的大小是否合适,光线是否充足,是否享有单独的洗手间和厨房,家具电器的配置是否够档次,租金是否合适……许多租客手里都有一张长长的名单,货比N家之后才会确定租谁家的房。

租客们的这些要求大多无可厚非,比如上网的要求。不过,即使房东很是努力,也不能指望顺利把房子租出去。

前几天,我接待了一位女士。她看了房子后说比较满意,可以租下来,但随即表示,很想知道住在这里是不是安静。于是,她让我们到楼上的洗手间去放冲水马桶,再到厨房里打开水龙头,要听听楼上的水声有多响;还要我们在楼梯和走廊上来回走动,以听听我们的脚步声有多大。我的女儿说有时要练声,这位女士说她也喜欢听唱歌,但要我女儿确定一个练声时间表,以免和她的休息时间冲突……

就在我答应满足这位女士的所有要求之后,她却再也没有了音信,看来是找到了更安静更舒适的住所。

折腾了一段时间后,我的房子终于租出去了。那天,两位年轻的学生来看房,但并没有看上房子,表示还要再比较比较。我得知其中一位竟是我的老乡,不禁喜出望外,表示租不租房子没关系,希望他们有空常来坐坐,聊聊国内的事,相互也有个照应。过了半天,那两个年轻人又回来了,一下交了两个月的租金。

这下轮到我感动了,这么长时间的折腾没有白费。随后,我们一家好好打扫了房间,并在周末冒着细雨帮他们把行李搬了进来。我们全家还讨论了如何同新房客相处:大家走路要轻手轻脚,女儿要合理安排练声时间,大家要一起协助新房客打扫厨房和浴室。

作者:当归留学与移民 发贴, 来自【海归网】 http://www.haiguinet.com









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