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主题: 简评老狼的美国房产投资项目

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简评老狼的美国房产投资项目

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你那项目好像在中国城，就凭这一点，成功的可能性就不可能大。 -- flyingtigerusa - (0 Byte) 2012-9-11 周二, 10:49 (560 reads)

狼协
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头衔: 海归元勋
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性别: 性别:男

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加入时间: 1970/01/01
文章: 25707
来自: 美国
海归分: 6039767

标题: 为什么？ (721 reads) 时间: 2012-9-11 周二, 13:48

作者：狼协在海外房地产发贴, 来自【海归网】 http://www.haiguinet.com

在美国，几乎所有中国人聚居的地方，房价都很贵，哪怕是很破很脏很乱很挤的地方。无他，中国人喜欢扎堆。更何况，这个地方的中国城，是我所见过的比较干净，整齐，安静，宽敞而有规模的中国城。我这次到美国考察，就专门从机场的酒店搬到中国城去住，所以这是我的切身体会。像新泽西的Edison，便是我所见证的房价火箭。从九十年代中中国人开始在那里聚居，到现在初成规模，那里的房价有如火箭升空。其他地方更是这样了，有名的如洛杉矶附近的Arcadia, Pasadena等华人聚居的地区更是如此了。九哥在他的报道中也有生动的描述：https://www.haiguinet.com/forum/viewtopic.php?p=1924582&highlight=#1924582。在这个贴子里面说的，其实就是我们美国之行中诸多在美国买房的成功人士所总结的成功秘诀之一：在中国人聚居的地方买房，因为那里的房子升值潜力高。如果那个地区的中国人聚居的地方，房价已经太高了，那么就找中国人聚居的新区买房，或者在其周边地区买房。因为中国人扎堆，晶核形成后，晶体会迅速长大。

中国人聚居的地方，首先意味着生活方便，交通便利。该小区到银行、商店、超市、餐馆和诸多如发廊、美容、按摩、修车、律师、会计、旅行社等服务设施都是步行距离，麦当劳、肯德基等更是不会放过这种人口集中的地方。距离高速公路也只需要开车几分钟就可以上。公寓小区成功的关键是能招徕足够的租客，而租客的要求，无非就是这两点，外加安全。中国人聚居的地方，安全就更比其他地方好多了。至少对于我这个New Yorker来说是这样。

作者：狼协在海外房地产发贴, 来自【海归网】 http://www.haiguinet.com

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