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主题: 朋友托我问借3000-4000万一事，有上海徐家汇写字楼做抵押，有没有人能借？

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朋友托我问借3000-4000万一事，有上海徐家汇写字楼做抵押，有没有人能借？

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朋友托我问借3000-4000万一事，有上海徐家汇写字楼做抵押，有没有人能借？ -- 南京月牙湖 - (233 Byte) 2013-9-02 周一, 16:22 (4208 reads)

chinaboy

头衔: 海归上士
声望: 学员

加入时间: 2008/05/19
文章: 24

海归分: 1830

标题: 上海市场价格比这个高 (759 reads) 时间: 2013-9-06 周五, 20:18

作者：chinaboy 在海归商务发贴, 来自【海归网】 http://www.haiguinet.com

不能线性的说一年贷款利率为30%，因此月息就是2.5%，先不说钱的现值和期值不是线性关系，不同期限贷款的性质都不同。6个月贷款一般都是过桥性质的贷款，明间融资叫做短借，现在上海的一般成本在月息3%到4%之间，另外加上千3到千5左右的Commision或者操作费用。你这个2.5%是没有太多优势的。你这个Case的情况，我建议你朋友要么提高月息到3%，要么延长贷款期限到一年或者18个月，这样大致月2%到2.5%可以做。

作者：chinaboy 在海归商务发贴, 来自【海归网】 http://www.haiguinet.com

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朋友托我问借3000-4000万一事，有上海徐家汇写字楼做抵押，有没有人能借？ -- 南京月牙湖 - (233 Byte) 2013-9-02 周一, 16:22 (4208 reads)

Re: 朋友托我问借3000-4000万一事，有上海徐家汇写字楼做抵押，有没有人能借？ -- nnzqj - (358 Byte) 2013-9-07 周六, 18:23 (700 reads)

上海市场价格比这个高 -- chinaboy - (209 Byte) 2013-9-06 周五, 20:18 (759 reads)

那为什么不找找当地的信托投资公司呢，信达，长城等，都做这些啊，利息大概12-15% -- 道法自然 - (130 Byte) 2013-9-05 周四, 00:53 (1024 reads)

你说得对，目前在谈的就是再次抵押。李嘉诚在卖上海写字楼，所以最近银行谨慎了，怕万一金融危机一来写字楼大跌 -- 南京月牙湖 - (0 Byte) 2013-9-05 周四, 17:37 (814 reads)

你真会开玩笑， -- nflfan2007 - (73 Byte) 2013-9-03 周二, 14:59 (1092 reads)

贷款时间6个月，利率不超过2.5%/年，我也想借来着。房产抵押 -- TongYan - (0 Byte) 2013-9-02 周一, 19:40 (909 reads)

地主婆你写错了吧？不超过2.5% 每个月还可以考虑一下 -- outofcorner - (69 Byte) 2013-9-02 周一, 19:38 (1300 reads)

你说得不假，我接到邮件也纳闷呢，今天收到第二封邮件，原来是月息。年息30%还是可以做的，毕竟有写字楼抵押嘛 -- 南京月牙湖 - (0 Byte) 2013-9-03 周二, 22:28 (984 reads)

抵押关系太复杂了，一般小贷公司在纠纷时候往往是很弱势的， -- outofcorner - (117 Byte) 2013-9-03 周二, 23:34 (1155 reads)

呵呵，找了中行，正在谈。我姑在潍坊拿地要融资，我找了无数渠道，我自己0 commission，最后15% -- 南京月牙湖 - (0 Byte) 2013-9-04 周三, 23:20 (979 reads)

怎么联系你，有个朋友想弄个克莱登大学的访问学者，有没路子？ -- outofcorner - (96 Byte) 2013-9-05 周四, 12:37 (975 reads)

可以的，访问学者本来就是混日子的，而且可以出钱请留学生代写论文。你要哪个国家？学校都是中国教育部认可的，假文凭我不做的 -- 南京月牙湖 - (0 Byte) 2013-9-05 周四, 17:33 (978 reads)

可以加我微信kenlai993, 其实是需要真实的访问学者 -- outofcorner - (6 Byte) 2013-9-05 周四, 22:08 (817 reads)

这个利率正常，不过你其实可以拿0。5到1的commission. -- 道法自然 - (0 Byte) 2013-9-05 周四, 01:04 (963 reads)

自己亲姑姑谈什么钱啊。。。 -- outofcorner - (78 Byte) 2013-9-05 周四, 12:30 (921 reads)

这个我试过，境外房地产基金还是很乐意投到大陆的，不过转账有点麻烦，以前外资代表处很好设，现在不许了，所以中间要费劲。 -- 南京月牙湖 - (0 Byte) 2013-9-05 周四, 17:35 (981 reads)

搞个高科技公司，自然钱就进来了 -- 筋斗云 - (74 Byte) 2013-9-06 周五, 11:27 (749 reads)

呵呵， -- mems2008 - (62 Byte) 2013-9-02 周一, 23:47 (1052 reads)

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