东拉西扯系列:【景色照片】上海北外滩拆迁前的最后景色 (转贴照片)
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东拉西扯系列:【景色照片】上海北外滩拆迁前的最后景色 (转贴照片)
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作者:
安普若
,
来自: 中国美国的飞机上
时间: 2004-10-02 周六, 10:51
作者:
安普若
在
海归茶馆
发贴, 来自【海归网】 http://www.haiguinet.com
东拉西扯系列:【景色照片】上海北外滩拆迁前的最后景色 (转贴照片)
两年前我在上海,曾经有人找我做“北外滩”项目。
他们开着大凌志带我去北外滩看地,一个下午。晚上吃饭的时候,问我如何。我说:“地是块好地啊,地点可能在全中国也不会有比它更好的了,但是正是太好了,我看还是算了吧。你我这点尿性,拿下这块地也是最后供手让给别人,别浪费时间了。而且这么让人眼热的项目,肯定成为众矢之的,您还是省省吧!”
果然后来北外滩的项目麻烦一堆,不过地价已经成天价了。每亩2000万元,也就说一平方米也就3万了。
今天我在网上看到上海北外滩拆迁前的照片,让我们再怀念一下老上海吧!你熟悉的那个老上海以后越来越少了。
{转贴}
北外滩规划占地面积约3.66平方公里,沿江沿河岸线长度3.53公里,位于黄浦江和苏州河交汇处,是老外滩的延伸,与陆家嘴隔江相望,具有得天独厚的区位优势。从建筑学的角度来看,北外滩坐北朝南,观赏江景,又沐浴阳光﹔从区域经济角度来讲,北外滩与外滩、陆家嘴形成三足鼎立之势,共同构成“黄金三角”﹔从土地价值角度来说,北外滩所处的地块跨越城市中心第五环和第四环之间,蕴含巨大的开发价值。
上世纪的三十年代,北外滩就是上海开埠后一块受人关注的热土,多少令人难忘的历史故事曾经在这里演绎。而现在这一区域的开发,真的是一种价值回归么?他的价值真的还和上个世纪一样,仅仅是一块土地的价值么?
他们把北外滩地区的规划用一个“打造”来概括,这难道就是我们城市发展的规律么?“打造”二字,多么中气实足,真的势不可挡,也是当真的经不起推敲。
那些曾经可以消化大量交通流线的密集街道,那些纪念碑似的石库门,那些真正的老上海们......以后只有去记忆里搜寻了。三通一平后,这里将会成为国际化大都市里气象万千的所在;三通一平后,这里将会真正成为筋脉俱断的人造怪物。
作者:
安普若
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