本人两年前曾试图把北美的充气建筑引入中国
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#1: 本人两年前曾试图把北美的充气建筑引入中国 (2488 reads) 作者: etctiger, 来自: Canada 文章时间: 2005-3-15 周二, 16:20
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作者：etctiger 在 海归商务 发贴, 来自【海归网】 http://www.haiguinet.com


现在把当是的一些想法再回顾一下, 也请各位批评指正.

充气建筑(AIR SUPPORTED STRUCTURE, 或AIRＤＯＭＥ)，应该是５０多年前由日本人的充气伞演变来的，也有人说是北欧人最先发明的．在1985年日本在新城筑波举办国际科学技术博览会上大放异彩，在北美有许多万人体育馆的充气建筑，办如在ＣＡＮＡＤＡ的ＶＡＮＣＯＵＶＥＲhttps://www.mdi.ca/gthostel/eng/bc_place.htm，ＵＳＡ的ＤＥＴＲＯＩＴhttps://football.ballparks.com/NFL/DetroitLions/．．．
九十年代后期，玻璃和钢结构开始取代大型充气建筑，充气建筑开始在中小场馆继续发挥优势．尤其是在冬季，充气建筑比比皆是可.但充气建筑在中国这样一个大国却只有两个, 而且是网球场, 不由得是我产生了在中国尝试它的想法.
什么是充气建筑呢? 它是由非常简单的膜, 地面固定机构, 门和风机构成, 说的简单一点, 就象将半个气球缝在地面上, 向里面打气, 就在地面形成了个半球, 但这个半球有100米高, 300米长时不就是个大跨度的体育馆吗.
这就是充气建筑, 能跟快, 跟省地建起大跨度的场馆.

当时的定位是建市内GOLF练习场, 尤其是在北方的冬季应该跟受欢迎.

总投资在100万美元, 三年应该能回收投资.
投资分析是这样作的:

太空建筑 $ 686,538
可部放50开球位


内部设施 $ 168,333
球杆，球，垫子，
球框，50球位及球位隔档

建筑施工费 $ 175,000
底边水泥槽，供电，管道

货物运输 $ 6,000
太空建筑及机械部分

太空建筑充气立起 $ 20,000

总投资 $ 1,055,871
营运时间(10月到来年4月)

第一年若是满负荷销售,收入是: USD 1,764,000
第一年若是48%负荷销售,收入是: USD 791,840
一年的营运开销: USD 299,072



五年的收入:
第1 第2 第3 第4 第5
总小时 117,600 年 年 年 年 年
满负荷总销售 $ 1,764,000 48% 52% 57% 60% 63%
实际总销售 $ 791,840 $ 910,616 $ 1,001,678 $ 1,051,761 $ 1,104,350
营运开销 $ 299,126 $ 314,082 $ 329,786 $ 346,275 $ 363,589
纯收入 $ 492,714 $ 596,534 $ 671,892 $ 705,486 $ 740,761

税前纯收入 $ 492,714 $ 596,534 $ 671,892 $ 705,486 $ 740,761

不知道这样的项目今天是否可行?






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