海归论坛 :: 阅读主题 - 应不拉大侠邀请，回答有关东京房地产的几个问题

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#1: 应不拉大侠邀请，回答有关东京房地产的几个问题 (2175 reads) 作者: 找北, 来自: 在移动

时间: 2005-5-24 周二, 13:33
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作者：找北 在海归商务发贴, 来自【海归网】 http://www.haiguinet.com

今天再不务正业一次。楼下

疯狂的房子，末路社会的先兆——安定和谐的国家人民最需要的是安居 ZT 的文章太长了，我给打印出来，放在办公桌上批示，以防问题遗漏：

该文章大体正确，以下数据只是为了补充说明

①东京人口：1200万
②日本人口密度接近中国的７倍（包括台湾）
③东京最贵的地区是千代田区，单价313／坪（2005.3）

这里是参考数据

④东京的住房有防震，减震，免震三种设计，２０层以上的高楼采用免震结构。高楼也不少，而且越来越多。
⑤日本有鼓励购房政策，比如减税，底住房贷款，住房补贴，生命保险（供房人一但丧失能力，可以免供）．．．．
⑥郊外的独栋再离车站远一点的，更是上海不能比了。可以说“很便宜”。我随便找一处

比如这个项目

大家可以比较。日本的住宅大都是土地30到50坪，住宅面积30坪左右。再大没有太多的市场。
⑦但是，日本的房子所有者，需要缴纳不动产所有税。死后所有权转移需要交遗产税。

还有什么问题来着？
对了，
日本的房子比中国的好，无论是结构设计还是内装修或者设备，这是良心话。

作者：找北 在海归商务发贴, 来自【海归网】 http://www.haiguinet.com

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