郎咸平12月11日在杭州“中国地产新视角高峰论坛”的演讲
郎咸平:各位来宾大家好,很谢谢主持人刚刚的介绍,我还记得7月份来过萧山演讲,可能在场很多企业家也去听过我做的主题演说,当初对地产行业提出我的看法,我说半年之后,经济情况会急速恶化,所以对于一个真正卓越的地产商或者企业家而言,你所以卓越不是看你赚多少钱,不是评价的标准,我认为一个真正卓越的企业家是能够在事先做好风险管理,风险管理比什么都重要,而这个时刻就是考验各位风险管理是否到位的时候,如果各位地产商能够在半年之前当时听我的劝告,减少投资、减低负债,甚至多积累一些现金流的话,到今天就不会太被动。如果当时你不信的话,你什么都没有做,那么到了今天你不但被动,而且资金链很紧张,甚至会断裂了可能,在这个时刻,希望你要尽快收回各种应收帐款。
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刚刚一进来媒体就问郎咸平教授,你看严冬要过多久,甚至还问郎咸平教授春天什么时候来?我说媒体朋友,冬天都还没有来,就等春天了,如果你们各位觉得日子难过的话,我会告诉你现在只是秋天,那么下一步该怎么办?今天既然是地产论坛,我就想和各位谈一谈香港的地产商他们目前怎么应对。