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[波儿的波]祝贺小乐当斑竹-说说我最近去的三个拍卖会

波儿
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标题: [波儿的波]祝贺小乐当斑竹-说说我最近去的三个拍卖会 (2668 reads) 时间: 2009-10-27 周二, 21:55

作者：波儿在海归茶馆发贴, 来自【海归网】 http://www.haiguinet.com

[波儿的波]祝贺小乐当斑竹-说说我最近去的三个拍卖会

小乐荣升领导，这马P还没有来得及拍上。而且小乐这个领导当得有点让人为难，不是lm云集的酒吧也不是吃喝玩乐的风情，是在校长领导下，年轻小资mm遍地走的茶馆。

唉唉，一时间还真不知道怎么拍，往哪儿拍，以及拍多大分量好。嘻嘻。

今天晚上去了这段时间以来的第三个房产拍卖会，为了一个海景apartment，跟踪了一段时间，身心俱疲，还特失败特挫折。特此总结一下。

先说结果，惨。银行第一次惨无人道的不给俺钱，俺还真没想到银行是这么tough，这么六亲不认，唉唉。这倒是从一个侧面说明了，澳洲银行真的是优良资产，次贷危机离这里比较遥远。

也说明了，为什么澳洲可以在二十个工业国中率先加息，经济走出低谷。

拍卖会在悉尼最prestigous地方的著名拍卖所，当然，我想买的apartment/condo，跟那些动辄好几个密林的房子比，一点也不prestigous，唯一的好处/卖点是，令人无比心旷神怡的，to die for 之--harbour view。反正没有成功，算了，不提（不过提供一张照片）。

值得一提的是拍卖会的所见所闻，真是一个社会大学/人世熔炉，比phd精彩和丰富多了。

1。年轻人很少，基本上可以说没有，20s没有看到，如果有，也不到5%，大部分跟着爹妈来的。

2。漂亮女人有很多，但是，一律在certain age。

3。男人的衣着低调含蓄，有的异常讲究，大部分还是不太讲究。帅哥有，也在certain age。区分男人的是他们的气质，一种微妙的差别。

4。女人的衣着则正相反，一律讲究再讲究，当然，花红柳绿/卖弄性感的完全（完全！）没有，那样的女人，在这个地方是带不出去/走不出来的。一个字：格格不入。

5。女人与女人，较量的也是气质和风度，如果非要说较量的话。其实谁跟谁也不搭界，大家为了一个明确目的来：买卖房子。老中take note，并欢迎您来此参观。不过有没有人鸟您，俺可就不知道鸟。嘻嘻。

6。房地产经纪里面，最不让人喜欢的是那些“狗眼看人低“的变色龙脸孔，这些一般都是老油条。对待这样的经纪，你就莞尔。最好的是专业素养高的，彬彬有礼，不动声色。对他们最好以礼还礼。

7。有的拍卖行，还拍卖艺术品，气氛更精致一点。气场也不同一点。

8。拍卖的卖出率还算比较高，毕竟不是高峰时刻，60%多吧，很多好房子一出来，干脆一个星期内就pre-auction卖掉了。悉尼的房产有个独特的特点，就是“抢“，大家竞相抬价，几分钟里能抬出去很多，当然，没人bid的情况也有。

所以，能不能“抢“到，谁都不敢保证。往下慢慢划价？极少。一般也是死贵死贵的超级豪宅，因为没几人能跟您抢得动。

好了，累死俺了，现汇报这些。

这是miss掉的1920s art deco apartment的actual view。

作者：波儿在海归茶馆发贴, 来自【海归网】 http://www.haiguinet.com

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