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主题: 我给老狼设计的最经济美国买房方案----《美国买房傻瓜书》
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作者 我给老狼设计的最经济美国买房方案----《美国买房傻瓜书》   
糊气巴




头衔: 海归上校

头衔: 海归上校
声望: 博导

加入时间: 2004/06/01
文章: 1068

海归分: 76497





文章标题: 我给老狼设计的最经济美国买房方案----《美国买房傻瓜书》 (1998 reads)      时间: 2011-8-28 周日, 10:01   

作者:糊气巴海归商务 发贴, 来自【海归网】 http://www.haiguinet.com

《第一部分-勘察地形》,《第二部分-交易细节》请咨询大巴司机或者商业回复。

1.食: 康师傅方便面 3X30=90X3.5/6.4=$49; 水喝自来水就可以了。

2.住:广州狼窝,$0

3.行:不用行,躺床上就可以了。$0

4.衣:衣,可以穿也可以不穿。$0
------------------------------------------------------------------
一。硬件投资:连网的电脑一台,如果要有身临其境的感觉的画面,电脑投影仪一台。

二。打开电脑,访问www.mls.com

三。键入你想看房的区域和城市,是看new homes, 还是提前关门屋,想看哪里看哪里,是找换屋顶的吗,还是换窗户的,都能找到。什么价位都可以对比一哈。

四。找到地点,打开www.google.com, 进入地图,输入地点。要看360度外立面或周边环境,就把那个小黄人拖到那个门外,360度可近可远,可大可小,可以在街上溜达,也可看看周边的邻居家里草修的好不好。如果要看整体布局,跳到谷歌卫星地图,连你家屋顶上的麻雀都看得一清二楚。架上投影仪,打得大大的,就有身临其境的感觉。如果要看房屋内部,到时候,请中介或朋友拿着笔记本,开了MSN或QQ,在房子内走动就可以了。

街景图:
卫星图:
有滴地方还有实时街景WebCam。


五。用QQ或MSN或SkyPE和中介或朋友沟通。

六。前往美国敲定,签合同办手续,或委托朋友。

最假方案:老狼买下房子,租给九哥,九哥再悠哉悠哉地看房子。

我觉得老狼九哥跑趟美国,花费巨资,得到的信息,了解的深度,未必超过网上搜寻数据、信息、图片、沟通。不过旅游的感觉另当别论。



例1:四天王在911准备请老狼老九的餐馆。ATLANTIC AND NEWMARK , MONTEREY PARK

360度街景
https://maps.google.com/maps?q=404+South+Atlantic+Boulevard,+Monterey+Park,+CA+91754,+United+States&hl=en&ll=34.057777,-118.134133&spn=0.000002,0.002384&sll=34.056962,-118.13442&sspn=0.006729,0.009538&vpsrc=6&z=19&layer=c&cbll=34.057872,-118.134105&panoid=s2PzxOiiy_8a4PXp126S4Q&cbp=12,119.27,,0,0

<small>View Larger Map</small>

卫星图:
https://maps.google.com/maps?q=404+South+Atlantic+Boulevard,+Monterey+Park,+CA+91754,+United+States&hl=en&ll=34.057873,-118.134106&spn=0.002379,0.002384&sll=34.056962,-118.13442&sspn=0.006729,0.009538&vpsrc=6&t=h&z=19&layer=t

iframe width="425" height="350" frameborder="0" scrolling="no" marginheight="0" marginwidth="0" src="https://maps.google.com/maps?f=q&amp;source=s_q&amp;hl=en&amp;geocode=&amp;q=404+South+Atlantic+Boulevard,+Monterey+Park,+CA+91754,+United+States&amp;aq=1&amp;sll=34.056962,-118.13442&amp;sspn=0.006729,0.009538&amp;vpsrc=6&amp;g=404+S.Atlantic+Blvd,%23A,Monterey+Park,CA+91754&amp;ie=UTF8&amp;hq=&amp;hnear=404+S+Atlantic+Blvd,+Monterey+Park,+California+91754&amp;ll=34.057873,-118.134106&amp;spn=0.002379,0.002384&amp;t=h&amp;z=19&amp;layer=t">
<small>View Larger Map</small>


例2:Portola Springs, Irvine, CA, United States, 老办公室职员推荐,

搜寻结果: Showing 1-10 of 351 foreclosures in irvine, CA:

https://maps.google.com/maps?q=Portola+Springs,+Irvine,+CA,+United+States&hl=en&ll=33.701546,-117.70738&spn=0.006712,0.009538&sll=34.057688,-118.134441&sspn=0.000591,0.000596&vpsrc=6&t=h&z=17

<small>View Larger Map</small>

作者:糊气巴海归商务 发贴, 来自【海归网】 http://www.haiguinet.com






上一次由糊气巴于2011-8-28 周日, 22:41修改,总共修改了8次





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