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九哥报道：美国第23天（奥兰多的房子）

九哥
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标题: 九哥报道：美国第23天（奥兰多的房子） (4984 reads) 时间: 2011-10-03 周一, 11:13

作者：九哥在海外房地产发贴, 来自【海归网】 http://www.haiguinet.com

首先，先向大家汇报一下，老狼租车订酒店真的有一套。我们在DC，一般要100美金一天的新车，老狼bid就只要15美金，全部加起来都不到30美金一天。订的房子，两个人40多一点美金一天，包机场接送，游泳池，无料上网，还有早餐。到目前为止，我们在美国国内的花费，还没有全部算，即使加上两次国内机票，吃住行，估计还不到1000美金。当然，这要thanks to老狼的面子，途中众多的网友帮忙，热情接待。许多地方吃住根本就没有花钱。车也时常有网友提供。尤其是这次到奥兰多，一位网友提供一辆红色棍拨式保时捷跑车。老狼贫下中农一看傻了眼，连忙称无法接受。结果只好麻烦这位网友的美国朋友John帮忙把他自己的林肯大车借给我们。

交谈中，得知John也是房地产经纪人，真是不谋而合。我这个人好像与叫John的人特别有缘分。在澳洲最好的朋友就叫John，可惜他的女朋友最后离开了他跟我结了婚。当然，这与买房子没有关系。到了挪威后，我在挪威两个最好的朋友都叫John。而且好像叫John的人长得都很诚实亲近。我对这位奥兰多的John朋友，一见钟情，讲错了，是一见如故。好像老朋友一样，我们很聊得来。

John很热情地向我们介绍了奥兰多整个地区大概的情况，得知这里原来是个小地方。是因为有了“迪斯尼world”，“Sea世界”，“Universal Studio”，使得这里成为世界上最大的旅游城市之一。但这个地区并不像纽约或者旧金山，有一个相对集中的中心。这个地区分得比较散，我自己感觉有点像洛杉矶。

另一方面，由于这里的气候好，冬天都有10到20度，所以，这里是老年人养老的人气之地。再加上这里没有income tax等优惠条件。当然，房价比较低也是一个重要的原因。

在我的请求下，John带我们去看一个比较好的社区。这里2000英寸的single family house，大概30万前后就能买到，是LA和弯曲以及纽约法拉盛地区的一半。Condo的话20万之内就能买到。这个地方有花园般的环境，有各种公共设施，和A级新学校。

为此，我委托了John帮我找找我喜欢的property。他说他晚上会帮我查，如果有结果，到时候与大家分享。John是美国白人，很稳重很gentle kind and nice，而且对奥兰多地区的文化，阶层等各个方面的综合了解和学识，一定是很城府的。所以，如果有朋友到奥兰多地区来买房子。通过老狼联系John，应该是一个很好的主意。

下午，我们约好了另一位网友介绍的华人房地产专家交谈。也许是我们的GPS是山寨版，老狼开着车转啊转，转啊转，等我一觉醒过来，不知道开出去多少个迈尔了。老狼一看不对，只好停下了，立刻与这位华人朋友联系上。最后还是老狼指路老九开车，一个多小时后终于与这位朋友见面了。

在这位朋友的家里，遇到一位来自北边的华人朋友，据说也是过来买房投资的。

华人S朋友向我们讲解了他的特长，并热情地带我们看了几栋房子。当然，这个地区和房子的状态都与John上午看的房子有很大区别，价钱也便宜很多。

有一个感觉值得与大家分享。S朋友的接触，有一个很大的发现，那就是洋人与国人对房屋价值观以及思路有很大的不同。至于不同在哪里，还需要进一步好好观察和体会，所以暂时不和大家分享。还有，有关S朋友所谈的投资理念，也还没有成熟。我想等我试试以后，如果成功了，再与大家分享。免得以后有人抱怨老九误导。

今天一天，看了很多房子，很高兴。只是老狼希望的哪种投资模式，至今没有找到合适的地方。因此，这一次的美国房地产调查行，也许并不会以真正购到房子而大团圆结局。不过，谁知道。也许，奇迹就会发现。如果天上硬要掉下张大馅饼，那一定是一瞬间发生的事情，并不需要花许多时间去期待。

明天的行程，老狼在作计划。

九哥
于奥兰多酒店内

我们居住的酒店

网友的朋友借给我们的林肯车

网友本来要借给老狼的保时捷

John介绍的社区

S华人朋友带我们看的房子。

作者：九哥在海外房地产发贴, 来自【海归网】 http://www.haiguinet.com

上一次由九哥于2013-1-13 周日, 09:08修改，总共修改了2次

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老九，拜托你。。。 -- taobsu - (68 Byte) 2011-10-04 周二, 08:04 (1062 reads)

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be careful with that "gentle kind and nice" John boy, -- 键盘 - (256 Byte) 2011-10-03 周一, 21:56 (943 reads)

那得看什么区啦 -- 狼协 - (261 Byte) 2011-10-03 周一, 22:42 (872 reads)

make sure check the neighborhood price range -- 键盘 - (96 Byte) 2011-10-03 周一, 23:47 (747 reads)

Good idea, thank you for your advice. -- 九哥 - (0 Byte) 2011-10-04 周二, 10:56 (490 reads)

Thank you, I will be very careful, so ar all others, please. -- 九哥 - (182 Byte) 2011-10-03 周一, 22:24 (774 reads)

我知道红色保时捷是哪位归网MM的！酷！ -- 波儿 - (67 Byte) 2011-10-03 周一, 16:01 (1066 reads)

波，人妹妹自己个儿在这儿早说了啊。。。。 -- 金风细细 - (0 Byte) 2011-10-03 周一, 19:29 (690 reads)

谁啊？我不知道，希望你帮忙说一下，谢谢！ -- firefly - (0 Byte) 2011-10-04 周二, 01:07 (644 reads)

你滴，好奇心滴，忒重! ~~~~> -- 金风细细 - (54 Byte) 2011-10-05 周三, 00:13 (697 reads)

谢啦！不过， -- firefly - (31 Byte) 2011-10-05 周三, 01:28 (556 reads)

虫子为啥非要知道是谁的呢？难道也要学习一下？买它一辆？ -- 波儿 - (10 Byte) 2011-10-04 周二, 10:14 (584 reads)

好象你们都知道，就我不知道似的，难受ing。。。。 -- firefly - (0 Byte) 2011-10-04 周二, 14:20 (443 reads)

波大侦探非常者名的。。。 -- 波儿 - (6 Byte) 2011-10-03 周一, 19:31 (568 reads)

老狼和九哥都能棍拨，心痛是别人的保时捷，怕搞坏了就不好了。毕竟我们对奥兰多不熟悉。到了悉尼，我们知道哪里可以棍拨了！ -- 九哥 - (0 Byte) 2011-10-03 周一, 16:21 (712 reads)

哦，那真对不起！错怪了您们的好心，郑重道歉一哈。 -- 波儿 - (0 Byte) 2011-10-03 周一, 16:23 (489 reads)

奥兰多室外遇到的昆虫多吗？在迈阿密行走老被虫子骚扰 -- 阿鼠 - (18 Byte) 2011-10-03 周一, 13:32 (782 reads)

蚊子还不是仅仅多，而且种好个大，一头头都像小飞机似的。还有，一些旧房子上都有蜂窝！ -- 九哥 - (29 Byte) 2011-10-03 周一, 16:25 (784 reads)

94，人都快冻死了，别说蚊子/蜜蜂了。嘻嘻。 -- 波儿 - (0 Byte) 2011-10-03 周一, 17:25 (404 reads)

有两点更正一下 -- 狼协 - (468 Byte) 2011-10-03 周一, 11:51 (1254 reads)

不需要更正吧，没有解释错啊。1，如果当日租车，就是100美金，而主席提前bid，所以26美金。2，主席的投资模式， -- 九哥 - (138 Byte) 2011-10-03 周一, 16:33 (1139 reads)

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