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主题: [分享]无锡光电新材料科技园——产城结合，打造江苏一流光谷！

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[分享]无锡光电新材料科技园——产城结合，打造江苏一流光谷！

youjie2008

头衔: 海归列兵

加入时间: 2012/11/12
文章: 8

海归分: 100

标题: [分享]无锡光电新材料科技园——产城结合，打造江苏一流光谷！ (29696 reads) 时间: 2012-11-12 周一, 11:44

作者：youjie2008 在海归商务发贴, 来自【海归网】 http://www.haiguinet.com

无锡光电新材料科技园——产城结合，打造江苏一流光谷！
无锡光电新材料科技园地处无锡市北塘区，总占地3600亩，是无锡市老城区，也是一个传统工业集聚区，面临城市功能落后、主导产业不明显、土地产出效率较低等问题，如何充分理解运用城市与产业发展规律，推动区域城市功能与产业功能协调发展，建设“生产、生活、生态”平衡发展的产业新城，这不仅是无锡政府所面临的问题，同时也是全国城市面临的共同难题。
无锡市政府引入协信集团，负责无锡光电新材料科技园项目的建设，是解决城市可持续发展问题的又一次创新突破。科技园作为无锡北部城市改造、产业转型的核心战略项目，受到了无锡市委市政府、北塘区委区政府的高度重视，并得到了各级政府的大力支持。项目完全按照市场化原则进行合作，由协信集团负责园区规划设计、营销策划、招商定位、开发建设以及后继运营服务的整体运作，同时作为控股股东负责为项目的开发主体筹措项目土地拆迁整理以及开发建设所需资金，，无锡市和北塘区政府为项目提供土地按期拆迁整理、入园企业税收优惠等多方政策支持，双方通过紧密配合，携手为中国光电企业奉献一个集发展平台、财富平台、创新平台于一体的精品园区。
作为园区的主要开发建设与运营服务商，协信集团成立于1994年，崛起于西南地区重镇——重庆，在十八年的发展中，协信始终将品质视为核心价值，致力于为客户创造生活、分享价值的观念，为客户提供有品质的建筑产品，营造真正的品位生活。目前集团业务正稳步向全国范围拓展，已在在重庆、成都、苏州、无锡等多个地区开展业务。目前集团总资产近200亿元，累计开发量逾800多万平方米，战略土地储备逾900万平方米，2011年累计上缴利税20亿元，公司员工总数超过2000人。作为一家拥有18年历史的大型企业集团，协信在地产与商业运营中积累了大量成功经验，但对于无锡光电新材料产业园的建设，依然深深感到重任在肩，在项目开发之初，就将高起点规划、高标准建设，高品质服务定为园区的开发原则，立志将协信人对于品质的追求贯穿于园区建设的每个环节。
本项目作为一个城市中的科技园，在未来，将集产业、商业与居住功能为一体，对于生产、生活与生态的平衡发展有着较高的要求，项目在初期规划设计时就汇聚全球智慧，邀请来自美日德英四国设计公司——MG2、市浦、ASP、阿特金斯对科技园进行总体概念规划，并邀请工信部下属的赛迪顾问进行产业定位研究，通过将全球成功经验与本土产业特点相结合，突出城市功能、企业需求以及生活品质的有机融合，为光电企业的发展提供研发生产、总部办公，服务配套的产业创新活力发展地，同时为企业员工提供餐饮、居住、娱乐、休闲与交往为一体的魅力品质之地。
从园区的基础条件来看，园区所在区位优势明显，属于无锡老城区，是市区向西发展的门户，是无锡最具“人气”的区域；园区交通条件突出，紧邻锡宜高速，沪宁铁路、江海路主干道、以及京杭大运河，距离苏南硕放国际机场20分钟车程，具有高速、铁路、航运、航空的立体交通网络，适合高科技产业发展；同时园区内目前已集聚了元亮科技、蓝星电子、雷鸟电子等一批光电企业，具备光电企业投资发展的产业基础。
作为未来无锡乃至长三角最具投资价值的光电产业园，园区通过对于全球高新技术产业的研究，在产业上以“光电智谷”为核心定位，重点发展LED、激光以及光学显示三大产业，集聚光电产业科技研发、生产制造、产品销售以及总部办公功能，在提供标准化“生产+研发+办公“的一体化产业综合体之外，还可根据企业需求提供定制化服务。同时园区还将为企业提供代理中介、金融融资、市场信息、品牌推广、人才支持、电子采购平台、员工食宿等多种增值服务，全力满足企业需求，为企业提供贴心地管家式服务，从园区层面协助企业争取政府政策，扎根无锡、汇聚资源，拓展市场。
针对城市与产业发展需求，园区在空间规划上呈现组团发展态势，以绿环衔接园区不同功能区域，将生产、生活与商业功能有机衔接。空间功能布局上以商贸办公区为核心，为办公、商业提供舒适便利的场所，同时在区域内将设置大型的商业综合体，五星级酒店和作为园区地标的超高层办公建筑，提升区域整体价值与形象；针对产业研发与总部类企业，在园区空间功能中设置创意研发总部区，为企业提供低密度、具有私家庭院的独栋办公楼，将住宅地产的园林经验植入产业地产中，为企业带来与众不同的感受；针对生产制造型企业，园区提供光电产业核心区与配套产业区，并为企业的生产制造提供高品质的多功能厂房。
目前，经过前期紧锣密鼓的规划筹备，园区100亩产业启动区和园区两条主要干道的建设正在启动。在这里，你将发现无锡光电新材料科技园打造“不仅是厂房“，还有完善的服务、便利的生活、优美的环境以及资产的升值。
招商热线：尤杰一八零二一一九零一二七一三七七一零四八四三九

作者：youjie2008 在海归商务发贴, 来自【海归网】 http://www.haiguinet.com

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