海归网首页   海归宣言   导航   博客   广告位价格  
海归论坛首页 会员列表 
收 藏 夹 
论坛帮助 
登录 | 登录并检查站内短信 | 个人设置 论坛首页 |  排行榜  |  在线私聊 |  专题 | 版规 | 搜索  | RSS  | 注册 | 活动日历
主题: [转帖]农历新年放长假:中国富豪团抵温买楼
回复主题   printer-friendly view    海归论坛首页 -> 海归商务           焦点讨论 | 精华区 | 嘉宾沙龙 | 白领丽人沙龙
  阅读上一个主题 :: 阅读下一个主题
作者 [转帖]农历新年放长假:中国富豪团抵温买楼   
cbp




头衔: 海归少校

头衔: 海归少校
声望: 学员
性别: 性别:男
加入时间: 2005/02/12
文章: 768
来自: 加拿大
海归分: 11291





文章标题: [转帖]农历新年放长假:中国富豪团抵温买楼 (1679 reads)      时间: 2013-2-07 周四, 08:35   

作者:cbp海归商务 发贴, 来自【海归网】 http://www.haiguinet.com

农历新年放长假:中国富豪团抵温买楼
加国无忧 51.CA 2013年2月6日 12:04 来源:明报 [ 加大字体 | 缩小字体 ]

温哥华一间西人地产商去年于农历新年举行推广楼盘的贺年活动,引来3倍看楼人流,一天内售出9户,让西人地产界认识到华人在农历新年豪掷买楼的实力,今年再接再厉在新年期间举办特别活动吸引买家。本地多名华裔地产经纪表示,来自中国的买楼团已经陆续抵温,本周末是除夕和新年,亦是看楼人流最高峰,估计热潮将持续数周。温市华裔地产经纪表示,中国富豪买家仍然心水400万元以上的豪宅,更有中国富豪组团到温市睇楼。

西人地产商农历年推广楼盘

有温市华裔地产经纪更透露,早前豪宅客户二至三个月才会有一批,但今年一月却接到4批人,而且全为「准备好出手」的豪客,明显感觉到农历新年前的买气。

MAC市场调查公司主席麦克尼尔(Cameron McNeill)昨日对本报表示,每年接近中国农曆新年期间,大温楼市皆会出现一阵热闹情况,相信主要是农曆新年长假,许多投资人终于有时间往大温置产。

他预测这波「小阳春」可能会持续数星期,今年还会有不少「跨世代」的买家,由父母与子女共同作出购屋决定。

麦克尼尔透露,温市一个地产商,去年在春节期间举行了一场促销一幢高层柏文的活动。结果当日前往睇楼的人流为平日的3倍,一天之内更成交9户,让西人地产界见识到农曆新年的庞大商机,与主流社会圣诞和新年期间的冷清场面形成对比。

他说,许多富裕的新移民在搬迁至大温居住前的准备阶段,一定会先购买房产,将妻子或孩子送至大温安顿,然后才陆续进行其他的过渡事宜,农曆春节的长假期,对于有心移民但正在中国忙于工作的人士来说,是不可错失的购屋关键契机。

温市地产经纪苏娴雅表示,来自中国的买家其实近期已经陆续抵达大温,许多经纪现在正忙于接待,并赶在春节前将房屋插牌。她称,每年春节长假期都会出现「楼市特例」,今年的大年初一又适逢周末,相信会出现非常热闹的人潮参观房屋展示。

苏娴雅透露,这批买家虽然是由中国前来,但许多买家的妻子或孩子都在大温居住,其实已经由家人先看过房屋,由在中国赚钱的买家本人,趁春节期间前往大温付款购屋。她称自己手上有一幢开价600多万元的豪宅,便是由住在本地的妻子看房,最后则由从中国赶来的丈夫作最后决定。

观光客亦是潜在买家

苏娴雅指出,除了原本便打定主意要买楼的人士外,睇楼的潜在客户还包括观光客。她笑称,每年春节期间大温皆连日大雨,许多户外活动皆无法成行,「睇豪宅」则变成中国富豪前来大温度假时的其中一个「旅游项目」,看上心水房屋时也有可能直接付款购买。

不仅是华裔地产经纪摩拳擦掌迎接「小阳春」,西人地产界一样不会放过这巨大商机。有西人地产商将在本周六农曆除夕日,于温市中心的展销中心举行农曆新年活动,希望在农曆新年「小阳春」中也能分一杯羹。





温市华裔地产经纪表示,中国富豪买家仍然心仪400万元以上的豪宅,甚至有一间开价2,000多万的豪宅亦吸引数名中国买家的注意,他们眼光集中在温哥华西区、西温、以及白石镇(White Rock)。不过,地产经纪认为今年的市道应该较为理性,相信以开价低过政府估价的房屋较抢手。

温市地产经纪刘毅表示,今年农曆新年也如往年一般,每天睇楼的人数比平日翻倍。他称今年中国买家仍然以豪宅为主,眼光皆集中在400万甚至600万元起跳的豪宅,地点则是偏好温哥华西区、西温、以及白石镇等区。他透露一间开价2,000多元万的豪宅,都有多名中国富豪表现出浓厚的兴趣。

刘毅指出,今年农曆新年到大温看楼的中国人士,经济也都有一定基础,其中不乏知名企业的管理人员。他称有5名来自中国深圳的富豪组团睇楼,也有西北新疆的富豪组团抵达,温市许多地产经纪皆忙的不可开交。

不过他强调,今年楼市其实「更加理性」,较低价的房屋反而会吸引更多人关注。

他称,有一间比政府估价低10万元的豪宅,同时吸引5名华裔买家抢购。但今年抢楼人士加价的幅度也只仅于数千元至万馀元,未有出现像数年前大温楼市红火时的疯狂加价争购景象,成交价格也都是在市场合理价位上。

作者:cbp海归商务 发贴, 来自【海归网】 http://www.haiguinet.com









相关主题
[转帖] 北美崔哥谈留学:美国不缺美国人! 海归主坛 2013-4-10 周三, 00:29
没事找事系列:美国富豪最多的城市:全球富豪约13%住在纽约(转帖) 海归茶馆 2012-2-17 周五, 10:46
吃喝玩乐系列:中国富豪只认拉菲,而且一定要喝1982年的(转帖) 春秋茶馆 2011-1-22 周六, 17:08
[转帖]澳洲爬房顶事件:中国人宁死不回国有道理吗?(组图) 海归商务 2010-10-03 周日, 01:50
中国新闻:中国富豪掀起移民潮 3年时间带走了多达170亿(转帖) 风情茶馆 2010-8-31 周二, 19:17
长平:中国需要网络特区吗? 海归主坛 2010-3-31 周三, 07:18
[转帖]春节假期的悲剧:中国大陆游客参观大峡谷去拉斯维佳途中遇难 海归主坛 2009-2-01 周日, 21:35
[转帖]一个崩溃的华侨:中国人素质 生活风情 2008-2-13 周三, 03:33

返回顶端
阅读会员资料 cbp离线  发送站内短信 发送电子邮件 浏览发表者的主页 MSN Skype帐号
显示文章:     
回复主题   printer-friendly view    海归论坛首页 -> 海归商务           焦点讨论 | 精华区 | 嘉宾沙龙 | 白领丽人沙龙 所有的时间均为 北京时间


 
论坛转跳:   
不能在本论坛发表新主题, 不能回复主题, 不能编辑自己的文章, 不能删除自己的文章, 不能发表投票, 您 不可以 发表活动帖子在本论坛, 不能添加附件不能下载文件, 
   热门标签 更多...
   论坛精华荟萃 更多...
   博客热门文章 更多...


海归网二次开发,based on phpbb
Copyright © 2005-2024 Haiguinet.com. All rights reserved.