尽管只是“温水煮青蛙”,但对于拥有房子的美国人来说,毕竟每年要从腰包里掏出血汗钱来,多少感觉有点冤。地方政府不敢怠慢,每年都要详细公布房地产税的去向。政策透明,安抚人心。我随手谷歌一下,如密苏里州的普拉特县(Platte County)地方政府网站上,就用饼图形象地告知民众,“你交的税用在何处”(Where do your taxes go):3.2%用于道路(Roads),4.1%用于消防(Fire), 4.2%用于图书馆(Library),等等。用于学校的最多,占67.6%。通常,各地的房地产税,占总额的一半以上,都用于公立中小学。比如修缮校舍,添置设备,聘请老师,开展活动,校车接送,等等。一个学区,如果房子价格较高,房地产税也就相应较高,用于学校的钱就相应充裕。有钱好办事。学校教学质量便会提高。美国的公立中学和小学(包括1年幼儿园),都是就近入学的。好学校必然吸引家长来买“学区房”,从而推动房价上涨。房价上涨,则给地方政府带来了更多的房地产税,而学校便得到更多的资金。