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主题: 北京国贸房展故事（2）：你忽悠，我忽悠 --- 大家一起来忽悠。

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北京国贸房展故事（2）：你忽悠，我忽悠 --- 大家一起来忽悠。

Baldeagle
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头衔: 海归上校
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加入时间: 2004/12/07
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标题: 北京国贸房展故事（2）：你忽悠，我忽悠 --- 大家一起来忽悠。 (2899 reads) 时间: 2005-4-10 周日, 15:50

作者：Baldeagle 在海归商务发贴, 来自【海归网】 http://www.haiguinet.com

房展会火，忽悠也“火”。

转了一圈上2楼，去瞧别墅项目，总算清静不少。
转了转，总的感觉别墅也开始 “烂”了。

不少穿着朴素地农民兄弟模样地人都在帮拉路过展位的人去看，介绍别墅项目。让我想起原先电脑卖得火的年代，忙不过来了，好些农民兄弟被雇了去装机。Dell这么干，估计成本还可以下来些。

半拉半拽着到沙盘听介绍，四下一瞅，销售怎么都像一个村的，男女老少全出动那架势。让人很容易认为，他们村在密云有块挨着水靠着山的地，见周围搞房地产，搞别墅项目的都挺火，于是村里商量商量大家就一块儿也整一个。

拉人时还不忘了热情推荐：我们是全北京最便宜的别墅，每平米都不到4000，瞧瞧没关系的。天啊，这样的促销，这种别墅是卖给谁的？你敢要么？

有小姐扛着个“看房班车”大牌子，奥运会运动员入场式地绕场一周，有个操东北口音的哥们儿凑过来，特朴实：大哥，走，一块儿看看去吧！半拉小时快得很，一会儿就完事儿。

有个项目展位为了引人注目，摆放了上百个手掌大的红色木偶，墙壁上混杂地贴满了摇滚风格的海报、文革宣传画和门神年画等，而且反复播放着摇滚乐的演出。售楼人员说，该别墅主要吸引年轻人购买，平均258万元至380万元一栋。

考，都挺能忽悠！

倒是观唐整个展台设计和风格一如楼盘本身，显得独树一帜，亮丽而不失大气，看起来确实不错。

以往链接：
观唐中式别墅 (图1)： https://www.haiguinet.com/ShowTopic.asp?ID=7915462
观唐中式别墅 (图2)： https://www.haiguinet.com/ShowTopic.asp?ID=791548&Parent=7915461

我朋友先过去看的，后来抱怨说售楼小姐很冷漠，跟大爷似的，爱答不理的还边喝水，问一句，答一句。

我跟他说，也难怪，你想想买这种房子的人有几个自己跑到展会来看的？你看你大包小包还拿那么多广告。人家知道来的没几个是买主，当然没啥耐性伺候你。就是来让项目亮亮相就行。

遇上这种销售，顶看不惯了。你说眼巴巴地你来房展这儿干啥来了，心想，咱也忽悠忽悠她。还好今儿穿了身西服！

我先问最大的面积有多大，在小区的什么位置？

哦，我是帮我们老板看的，听说过这个项目。他喜欢清静一点。

最大的有几套？有什么样的装饰风格和户型可选？户型图你们都不带，来干啥了？

地下是送的？送不送无所谓，户型不好，什么都白搭，地下只能留着养老鼠。

院子太小了不行，车库得有2个吧？

因为我们老板有个朋友给他推荐过，说确实不错，就让我有空了解一下。今天顺便看到了，就先打听打听情况。我们老板姓安，从美国回来的，跟你们董事长还认识。（观唐老板多年前投钱做第一个地产项目，当时还在做证券。）你有空可以问问你们老板，跟他提做这行的安老板他应该知道。你们项目开发资金周转困难，可以找我们。

你们这儿340多户？挺密，可能会影响他的兴趣。

1、2期加起来一共340多？啥时候能住啊？物业哪儿的？。。。。。。

给拿2本资料吧，我好回去让他翻翻。要登个记，留电话？

风格还可以吧。反正我会向我们安老板汇报的，如果他没兴趣，也就没必要打电话了。老板要我去项目实地看看户型的话，再和你们联系。找你就行了吧。这期要是最好的给人挑了，没啥好位置就凑合看看吧。

嘿嘿，还有帮安老板看房的么，啥时候一块儿去？

作者：Baldeagle 在海归商务发贴, 来自【海归网】 http://www.haiguinet.com

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